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宜昌首創房地產經紀誠信身份證“房信碼”

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三峽晚報全媒記者何凡

通訊員葉聲

通過搭建誠信考評檔案雲平台,驅動“放管服”改革不斷深化,以推進行業信用建設、信用服務市場發展為支撐,讓數字賦能、誠信推動房地產經紀市場規範健康發展。3月15日,宜昌市住建局主動作為創新探索,首創房地產經紀機構、房地產經紀人員誠信服務身份證——“房信碼”,致力將“房信碼”打造成羣眾買房賣房的“放心碼”、企業做大做強的“動力碼”、行業發展壯大的“健康碼”。

首批在城區範圍內合規註冊的111家房地產經紀機構、225名房產經紀人員將“亮碼上崗服務”。消費者在選擇房地產經紀機構和房產經紀人服務時,只需要掏出手機掃一掃,即可知道對方是否具備相應資格和從業誠信狀況。

進店掃碼房屋買賣更放心

誠信,是社會經濟健康發展的基石。信息不對稱、交易不規範、部分房產經紀從業人員良莠不齊,是房產交易中買賣雙方普遍存在的“痛點”,也是監管難點。宜昌市住建局推出的“房信碼”正如一塊試金石,讓房產交易市場中的誠信看得見、摸的着、用得上。

宜昌城區市民在進行房產交易時,只要掏出手機,掃一掃掛在經紀機構門店內和經紀人員胸前的“房信碼”,即可瞭解房地產經紀機構、經紀人是否具備合規資格和誠信狀態。

房地產經紀機構和經紀人的誠信等級分為“優秀、良好、一般、較差”四個等次,根據誠信等級,監管部門將適時動態發佈交易風險提示。誠信狀態將成為房屋買賣雙方決定是否委託交易的重要參考依據。

在提供房地產經紀服務時,房地產經紀機構和經紀人員應主動配合消費者掃碼查詢,不得拒絕。

上崗亮碼誠信等級動態評

“房信碼”好比房地產經紀機構和經紀人的誠信電子身份證,它如何獲取?監管部門又如何對誠信狀態進行動態評級的呢?

“取得營業執照並申請網籤資格的房產經紀機構、經紀人員都能免費申領。”記者從宜昌市住建局瞭解到,城區(不含夷陵區)房地產經紀機構在取得營業執照後30日內,申請合同網籤資格後將自動獲取機構“房信碼”。具備全國房地產經紀人或房地產經紀人協理職業資格的房產經紀人,通過登陸“宜昌智慧城建系統”錄入基本信息後即可獲取個人“房信碼”。

誠信狀態實行動態監管。宜昌市住建局將對房地產經紀機構和房地產經紀人員的信息公示情況、服務收費情況、職業資格情況、業務開展情況、信訪投訴情況等日常經營行為實施動態誠信管理,不良行為將記入誠信檔案。時刻約束着房地產經紀機構和人員合規守法經營。

“持碼上崗”有明確要求。房地產經紀機構門店應在醒目位置懸掛“房信碼”匾牌,房地產經紀人員工作期間必須全程佩戴“房信碼”公示牌。服務前先“亮碼”,將成為房產經紀服務的工作規範。

監管聯碼經營狀況時時清

重過程監管、輕源頭審批。用大數據平台實現動態監管,建立守信激勵和失信懲戒機制,引導市場有序發展。通過推廣“房信碼”這個小窗口,打開了行業監管服務的新天地。

在房屋交易過程中,買賣雙方會主動選擇誠信等級高、更值得信賴的機構和人員,讓規範守法經營的企業佔領市場、引導市場、壯大市場,讓不誠信不合規的企業被淘汰和清退。

據瞭解,宜昌市住建局將對已經提供誠信服務二維碼制度的房地產經紀機構和房地產經紀人員進行公示。同時在後續的“雙隨機、一公開”中,通過市場巡查機制加強監管。

將拒絕納入誠信平台監管,不申領“房信碼”的房地產經紀機構納入重點監管範圍,對情節嚴重者實施聯合懲戒,拒不整改到位的堅決清理出房地產經紀市場。

作為全國社會信用體系建設示範城市,“誠信”是宜昌的一張城市名片。通過“上雲、用數、賦智”的進一步深化創新,宜昌還將繼續以誠信平台建設為抓手,持續完善房地產經紀行業信用體系建設。


城區首批推行“房信碼”誠信服務房地產經紀機構公示


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